澳大利亚不同种类住宅的特点 转

☜小栗籽☞

　    几种住房形式中apartment是比较好的，然后是townhouse，unit和studio，最后是house。这是从整体上来说的，当然并不排除比apartment还要豪华的house也是存在的。但是大多数情况下还是apartment的居住条件最好。　　APARTMENT
　　澳洲这里，apartment是一些比较高档的公寓，偶见过的apartment一般都是高层建筑，不是在海边就是在山顶或者山坡上，地理位置很好，风景也非常美丽，空气流通性好，通风顺畅。
　　apartment的安全性一般来说是最好的，大都有门禁系统，有的高级apartment还有保安站岗。　为了防震，澳洲的apartment大都是砖房，对温度来说是一个保障，冬暖夏凉很舒服。
　　apartment有的有自带游泳池，整个building的人都可以免费使用，虽然不大，但是聊胜于无，而且毕竟是自家楼下，很方便。
　　apartment大都在楼下有室内的统一车库，存放车辆也很安全。
　　apartment的内部装修也都很好，大多都有独立的洗衣房，里面有洗衣机和烘干机，卫生间一般不止一个。
　　apartment的房间数在2～4之间，2房和3房的比较常见。
　　apartment没有院子，所以衣服被褥之类的东西只能使用晾衣架之类的东西在阳台上晾晒。
　　apartment的阳台一般都很大，可以在阳台摆上桌子和几把椅子，很是一个休闲的好地方。
　　
　　因为房子的质量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。
　　TOWNHOUSE
　　townhouse是联排别墅，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋，一般是由几幢小于3层的单户别墅并联组成联排式住宅，建筑面积一般是每户150至250平方米。
　　townhouse的连排别墅性质限定了院子不会很大，大都为50平方米左右，每户设有1至2个车位，有的还有地下室。
　　townhouse可以是附近的几个相连的别墅，设计的统一的风格，可能连部分的内部装饰都是统一的。
　　townhouse就户型本身而言与其他住宅类型相比并不具备太多优越性，甚至其面宽往往更小，进深往往更大。但其优点是私人的花园和露台,使居住者有了住house的感觉。
　　townhouse一般都是砖房，木房的相对少。
　　澳洲这边的townhouse一般都是2层的，3层的不多，通风较好。
　　townhouse的一层一般有厨房、卫生间、起居室、客厅、有的还有一个卧室，二层一般主要是卧室和起居室还有卫生间了。
　　townhouse的房间数大多在3～6间，也是比较热闹的。
　　UNIT
　　unit是单元房，可以说是比较矮的apartment，是apartment的降级版本，1层或者2层，3层的就比较少了。一般没有电梯，新盖的unit开始有了电梯，有单元门，但是没有刷卡系统，用钥匙就可以开的。偶个人感觉区分unitapartment的主要区别是层数，unit较矮，apartment较高而已。　unit常见是的1~4个房间，多于4个房间的不多见，卫生间一般是1～2个。
　　unit有木房有砖房，unit没有各自独立的院子，所以跟apartment一样，衣服被褥之类的东西也只能使用晾衣架的东西在阳台上晾晒了。
　　unit因为较矮，所以虫子和苍蝇之类的东西容易进入，必要的时候需要准备一些杀虫剂，发现后要及时清除。
　　STUDIO
　　studio原意是指工作室，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，也称为loft或Studio Apartment。独门独户，进门后就是一个大房间，起居室、厨房、卧室都在一起，发源于六、七十年代的美国纽约，80年代迅速兴起，随着个性化浪潮的卷土重来，这个被西方艺术家称之LOFT的新建筑形式，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式　LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，(敏感词被屏蔽)的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。
　　HOUSE
　　大家都了解house是房子的意思，在这边的house一般是指独门独院的一个住房，有自己独立的院子。院子是house的最主要的标志，澳洲的房子都有一个绿化的要求，例如house是要求绿化面积不能低于整体占地面积的一个百分比，这就需要有足够的草坪覆盖率。草坪多了有利有弊，好处是院子里绿草茵茵，可以放蹦床之类的东西。此外，还可以在院子里晒衣服晒被子什么的，很方便。坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西，而且需要定期割草，有点麻烦。house都是独立建造的，风格独特，可以多种多样；按照材质来分主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，这种房子是house中最好的。砖皮房是木结构的房子，最后在房子的外面贴上一层砖皮，在外面看起来和砖房一样，但是在内墙敲一下发出的是敲木头的声音。木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差，而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来，需要细心保养.

tiffany

感谢分享~~~~~~~~~~~~~~~~~

☜小栗籽☞

tiffany 发表于 2014-5-11 11:12 AM
感谢分享~~~~~~~~~~~~~~~~~

↵↵哈哈，谢谢支持。。。

tiffany

☜小栗籽☞ 发表于 2014-5-13 01:26 AM
哈哈，谢谢支持。。。

↵↵~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Sophie大脸Q

长见识了~看来去到还是住apartment比较方便~

☜小栗籽☞

Sophie大脸Q 发表于 2014-5-15 09:29 PM
长见识了~看来去到还是住apartment比较方便~

↵↵....................

Adaaaaaaaaaa

长见识了~

☜小栗籽☞

Adaaaaaaaaaa 发表于 2014-5-16 11:23 PM
长见识了~

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xiaoyi

住宿是个头疼的问题

☜小栗籽☞

xiaoyi 发表于 2014-5-19 09:34 PM
住宿是个头疼的问题

↵↵灰常赞同。。。。。。

┃′断..

谢谢楼主分享~

☜小栗籽☞

┃′断.. 发表于 2014-5-22 12:23 PM
谢谢楼主分享~

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z18683372

多谢分享。。。。。。

一小拉maple

很有用~

☜小栗籽☞

一小拉maple 发表于 2014-6-9 03:32 PM
很有用~

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LavenderMiracle

墨尔本parkville不知道能不能租到apartment

☜小栗籽☞

LavenderMiracle 发表于 2014-6-10 12:45 PM
墨尔本parkville不知道能不能租到apartment

↵↵好运。。。。。。。。。。。。。。。。。。

暗香疏影

多谢楼主分享~~~

☜小栗籽☞

暗香疏影 发表于 2014-6-12 10:29 AM
多谢楼主分享~~~

↵↵不客气。。。。。。。。。。。。。。。

Malena

涨知识了。。。